【刘：153-1897-8960】专注日照房抵 欢迎来电咨询了解！！！！！

　　银行贷款利率怎么算，利率多少一直人们关注的重点，关乎着人们的切身利益。一般来说，利率的上浮下调都是银行或国家政策来调控的，当然这也和市场经济息息相关。下面，小编就来分析分析银行贷款利率计算的依据究竟是什么。

　　日照房抵153-1897-8960

　　一般情况下，银行贷款利率银行会依据不同的时间，推出不同的利率计算方法，比如说6月以下，6月到1年，1年到3年，3年到5年，以及5年以上的贷款利率。另外，超过5年的贷款（商业贷款中），主要针对的是住房贷款利率。

　　日照房抵153-1897-896仙草百痛康官网正品保障0

　　下面，我们以住房贷款为主来计算一下超过5年的银行贷款利率计算的两种方式：

　　等额本息法：计算公式

　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

　　仙草百痛康从哪儿买式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)

　　月利率=年利率/12

　　总利息=月还款额*贷款月数-本金

　　等额本金法：计算公式

　　月还款额=仙草百痛康官方旗舰店官网本金/n+剩余本金*月利率

　　总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5）

　　日照房抵153-1897-8960

　　只有真正了解了银行贷款利率怎么算，才能在办理银行贷款时依照自身条件以及经济状况，计算出哪种才是适合自己贷款方式，体现出利益最大化。